陆家嘴：2017年实现净利润31.3亿元 同比增18.17%

30日凌晨，陆家嘴公布2017年年报。报告期内，构建营业收入大约93.25亿元，同比下降27.19%。房地产业务收入76.53亿元；金融业务收益16.71亿元。归属于上市公司净利润31.30亿元，与2016年同期相比快速增长了18.17%。

住宅物业构建销售收入4.55亿元。全年共计构建合约销售面积653.04万平方米，较2016年同比快速增长8.42%；构建销售收入9.55亿元，较2016年同比快速增长1.61%；场馆总利用率约64.59%，与2016年基本持平。2017年度办公物业出租收益27.35亿元，比2016年度快速增长3.5亿元，同比增幅15%。

目前公司持有人长年在营甲级写字楼共18幢，总建筑面积近163万平方米。2017年度商业物业出租收益为2.09亿元，比2016增加143万元，同比增加大约0.68%。2017年度营业收入为1.27亿元，比2016年有所快速增长。2017年酒店物业度出租收益1.63亿元，比2016年度增加107万元，同比增加0.65%。

截至2017年末，长年持有人在营型项目为东和公寓，共计412套住宅，年末出租率为94%，平均值租金约25,739元/套/月。公司持有人的主要在营物业面积从2005年转型之初大约15万平方米，到2017年减至大约264万平方米，开建面积多达121万平方米。累计报告期末土地储备为87.3万平方米。

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